Описание
ПОЖАЛУЙСТА ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО ОБЪЯВЛЕНИЕ🔥Прямая Продажа от собственника, без посредников !!! Кадастровый номер: 38:26:040302:210 НА ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ БАЗЕ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 4 Га, ПРОДАМ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 1,04 Га, разрешенное использование: Размещение объектов 4-5 классов опасности. С трех сторон огорожен железобетонным забором, за забором с одной стороны станция " Лесная" ООО "СибТранс" , с двух других ГСК Сигнал и вновь построенные гаражи. УЧАСТОК С АРЕНДАТОРОМ!!! На территории : Асфальтированные проезды и площадки. Здание (без документов, доки возможно сделать) 1120 м2 , размерами 50/22,5 метра, высота 14 метров, фундамент жб сваи. Внутри здания проходят жд пути на пандусе высотой 1,5 метра. 25 метров путей уложены рельсы Р65 под опасные грузы. Общая длина путей 70 метров, в конце путей упор (ж.б. площадка) под тяговую лебедку!!! Электричество 40 кВт, подключение СН-2, в разумных пределах при определенных договоренностях возможно увеличить. Отличное местоположение для выезда в город и Федеральную трассу. Со стороны ГСК "Сигнал" спроектирована развязка центральной автодороги со стороны старого Московского тракта , города в сторону Юго-Восточного. Участок будет расположен между двух оживленных автодорог. Въезд на территорию возможно сделать со стороны ГСК "Сигнал" либо станции "Лесная". Все в собственности на физлицо более 5 лет, без долгов, обременений и всяких подводных камней!!! Подключение к централизованным системам отопления, холодного, горячего водоснабжения-120 метров со стороны станции "Лесная", находится за забором участка. Канализация 80 метров со стороны ГСК "Сигнал", находится за забором участка. Кадастровая стоимость земельного участка оспорена и уменьшена , исчисляется с 29 марта 2022 года!!! ЦЕНА ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ, ТОРГА НЕТ!!! ПРИ ИНТЕРЕСЕ СО СТОРОНЫ ПОКУПАТЕЛЯ МОЖЕМ ПРОДАТЬ ВСЮ БАЗУ ЦЕЛИКОМ!!! В <текст-удален> звонки очень часто не проходят, пишите в чат при интересе!!!