Одно из ЛУЧШИХ инвестиционных предложений! ------------------------------------------ Капитализация вложения не только в бизнес, нo и в сам недвижимый актив. ------------------------------------------------- ---------------------- #### 765 кв. по цене всего 39 000р. за квадрат! Разумный торг возможен. #### Доход от аренды 459 000 р. в месяц до 5 500 000 в год. Расчет при условии 100% ой наполняемости. #### Срок окупаемости 5, 5-6, 5 лет. На сегодняшний день (пока несколько помещений свободны) окупаемость составляет 7, 2 года. #### ОЧЕНЬ РЕНТАБЕЛЬНО КАК ДЛЯ ЛИЧНЫХ ЦЕЛЕЙ, ТАК И ДЛЯ ВЕДЕНИЯ АРЕНДНОГО БИЗНЕСА На данный момент заведены арендаторы: - Fix price (договор продляем на 10 лет) - Бристоль (договор до 2032 года) - Аптека (этап согласования договора на ставку 1 тр. за кв. ) 5 помещений пока свободны, ну есть запросы от арендаторов. С ними не спешим подписывать договор по причине того, что не все покупатели рассматривают объект для пассивного дохода. Есть запросы именно под личное ведение бизнеса. Цена, соответственно, такая. Если бы все арендаторы стояли, объект продавался бы уже по другой, рыночной стоимости. Супермаркет СМС не входит в собственность(это отдельное помещение, у него другой владелец). ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ: - Внутренний двор с парковкой и зоной разгрузки-погрузки - Большая парковка для клиентов - Две остановки общественного в 200 метров (2 минут пешком) - Рядом Ленинградский проспект, очень оживлённый перекресток. - Высокий автомобильный и пешеходный трафик - Есть дополнительный персональный вход для сотрудников. Звоните, встретимся и всё покажем в любое удобное для вас время! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять! Коммерческая недвижимость - это наш профиль! ЕСТЬ ПОМЕЩЕНИЕ, НО НЕТ АРЕНДАТОРА/ПОКУПАТЕЛЯ ? ЕСТЬ БИЗНЕС, НО НЕТ ПОМЕЩЕНИЯ ? ЗВОНИТЕ - РЕШИМ! Лот 870331
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продается здание 500 кв.м с земельным участком на ул. Марии Цукановой 2. — Первая линия, прилегающая территория, парковка. Удобная транспортная развязка. — Участок 14 соток, разрешенное использование: под эксплуатацию суще...
Предлагаем к продаже нежилое помещение площадью 287,1 кв. м на первом этаже в оживленном районе Солнечный. Основные преимущества помещения: — Выгодное расположение: помещение находится рядом с фитнес-клубом «Ворлд Класс» — Первая линия: помещение выход...
В продаже отдельно- стоящее здание с ремонтом и арендаторами в центре г. Иркутск (Декабрьских событий, 44) Земельный участок под зданием 4 сотки, огорожен, есть шлагбаум, небольшая парковка на 4-6 автомобилей Первый этаж каменный, второй этаж выполнен ...
Описание Продается действующий АВТОСЕРВИС и ШТРАФСТОЯНКА. Как ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. Заезжай и зарабатывай! ГЕОГРАФИЧЕСКИ расположен в выгодном месте, находится в центре населенного пункта. Наработана своя клиентская база. ШТРАФСТОЯНКА. Площадь: 2 800 м2. Офи...
Предлагаем на продажу отдельно стоящее здание коммерческого назначения с арендаторами, площадью 1213 кв.м., с земельным участком 1,3 га в г. Усолье-Сибирское. Адрес: проспект Комсомольский 81. - Электроснабжение, водоснабжение. - Охранно-пожарная сигна...
ул Иванишина, 1, Молодёжное муниципальное образование, Иркутск
Продается земельный участок с жилым домом и баней в поселке Молодежный с возможностью увеличения жилой площади до 1 350 м2 (Свободная планировка). Дом готов к проживанию (новая мебель и техника). На 1 этаже гостиная, кухня, гараж, санузел, прихожая. На...
мкр Гагарина, Байкальское муниципальное образование, 218
Байкальск г, микрорайон Гагарина 218, продается Нежилое помещение, общ. пл. 400 кв.м., 1/2 этаж, УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ , ПРОДАЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС НА БЕРЕГУ БАЙКАЛА Год постройки 2011 Отель расположен в центральной части города Байкальс...
Иркутск г, Свердловский округ, улица Сергеева 5/8, продается Нежилое помещение, общ. пл. 1141.7 кв.м., 1/4 этаж, Если не дозвонились — оставьте сообщение, я Вам перезвоню. Общая площадь помещения: 1141,7 кв.м. Также дополнительно передается в собственн...
Эксклюзивное ПРЕДЛОЖЕНИЕ о продаже нового гостиничного комплекса, расположенного в непосредственной близости от курорта "Соболиная гора" и озера Байкал. Сегодня вы можете сделать это приобретение- отличный потенциал для развития. Высокая заполняемость ...
Вниманию инвесторов! Продаётся помещение в ТЦ «Магистральный» с подписанным договором долгосрочной аренды. Адрес: г. Ангарск, 219 квартал, дом 13 Конструктив: 544,8 кв.м. 1 этаж Отдельный вход Система кондиционирования и вентиляции Высота потолков – 3,...
Бизнес центр Троицкий по ул 5 Армии 2/1 Продается эксклюзивное помещение свободного назначения площадью 325м2 в цокольном -1 этаже современного Бизнес центра , расположенного в самом престижном районе города Иркутска по ул. Бульвара Гагарина !!!! *Поме...
Если не дозвонились - оставьте сообщение, я Вам перезвоню. Общая площадь помещения: 1141,7 кв.м. — Помещение находится на 1 этаже в четырехэтажном жилом доме, построенном из современных материалов, с соблюдением всех технологий строительства. — Чернова...
Предлагается в продажу торговое помещение в UP-квартале "Сколковский". На территории 25 Га расположены 13 монолитных корпусов с населением более 20 000 человек. Торговое помещение имеет отдельный вход и расположено на первой линии домов с высоким пешех...
Продается помещение площадью 117.9 м2. Помещение располагается в 25-этажном здании, находится на 1 этаже. Все помещения предлагаются БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, напрямую от собственника - компании «Аструм Недвижимость», которая управляет коммерческой инфраструкту...
Продается помещение площадью 175.5 м2. Помещение располагается в 15-этажном здании, находится на 1 этаже. Все помещения предлагаются БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, напрямую от собственника - от компании «Аструм Недвижимость», которая управляет коммерческой инфрастру...
Продается помещение площадью 117.9 м2. Помещение располагается в 25-этажном здании, находится на 1 этаже. Все помещения предлагаются БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, напрямую от собственника - компании «Аструм Недвижимость», которая управляет коммерческой инфраструкту...
Возможность беспроцентной рассрочки на год, без удорожания! Быстрая окупаемость. Получай больше, плати меньше. Своя коммерция с ежемесячным платежом по ипотеке от 60 000. ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ № 9. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Продается помещение в ЖК «Ев...
Возможность беспроцентной рассрочки на год, без удорожания! Быстрая окупаемость. Получай больше, плати меньше. Своя коммерция с ежемесячным платежом по ипотеке от 60 000. ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ № 13. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Продается помещение в ЖК «Е...
Возможность беспроцентной рассрочки на год, без удорожания! Быстрая окупаемость. Получай больше, плати меньше. Своя коммерция с ежемесячным платежом по ипотеке от 60 000. ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ № 15. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Продается помещение в ЖК «Е...
Возможность беспроцентной рассрочки на год, без удорожания! Быстрая окупаемость. Получай больше, плати меньше. Своя коммерция с ежемесячным платежом по ипотеке от 60 000. ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ № 17. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Продается помещение в ЖК «Е...
Помещение свободного назначения по ул. Большевистская. Общей площадью: 441 кв.м. В продаже помещение кабинетного типа ( 441 м2) на первой линии по ул. Большевистская, 43, для ведения своего бизнеса. Вход в помещение с двух сторон, витринные окна, эффек...