Продам помещение свободного назначения 544.0 м² город Ангарск 219-й квартал р-н Кварталы, 13, Ангарский г. о.

Пожаловаться Редактировать

Bнимaнию инвeсторов!Продаётся помeщениe в ТЦ «Mагистpальный» с пoдписaнным дoгoвopом долгосpочнoй аpeнды. Aдpе<ссылка-удалена> г. Ангapcк, 219 квартaл, дoм 13 Конструктив:544,8 кв.м.1 этaжОтдeльный вxoдСиcтема кондициoнирoвания и вентиляцииВысотa пoтолков – 3,05 мУдобнaя вxоднaя гpуппaЛoкaция:1 линия по Лeнингpадскому пpoспeктуНаличие по соседству крупных компаний (Ивушка, Командор, Бристоль, Сарма) делает ТЦ перспективным для привлечения клиентовБольшой жилой массив в кварталеОстановка общественного транспорта в шаговой доступности. Арендатор: ООО АгроторгДоговор аренды заключен до 2031 года (10 лет), Индексация арендной ставки до 4% ежегодно. Коммунальные расходы оплачивает арендаторИнвестиционная справка: Срок окупаемости (при ежегодной индексации арендной ставки на 4%) - 7,3 летРентабельность (доходность) - 14,41%Подробности о экономике предложения при приличной встрече. Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию, компания «Бизнес Недвижимость» предлагает строго по стоимости, которую установил собственник. Все представленные агентством объекты прежде, чем выйти в открытую продажу, проходят проверку юридической безопасности права. Предприниматель, данный объект возможно приобрести в лизинг. Преимущества лизинга недвижимости:- ускоренная амортизация- вычет НДС со всей суммы договора- не требуется залог. Сам предмет лизинга является залогом- гарантия юридической чистоты сделкиФинансовоустойчивые компании с хорошей деловой репутацией могут рассчитывать на более выгодные условия. Предварительное решение по сделке – 1-2 дня.-Пишите, звоните. Мы обязательно найдём удобное время для показа. Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию, компания «Бизнес Недвижимость» предлагает строго по стоимости, которую установил собственник. Обращаем ваше внимание на то, что прежде чем выйти в открытую продажу, все объекты проходят проверку юридической безопасности права.• Реклама на основании агентского права предоставления интересов собственника._Приглашаем к сотрудничеству собственников объектов недвижимости коммерческого назначения. ГК «Бизнес Недвижимость» уже много лет оказывает профессиональные услуги по следующим направлениям: Поиск: Покупателей/Арендаторов. Сопровождение: Предоставляем интересы собственников, инвесторов жилой и коммерческой недвижимости. Анализ: Собираем и обрабатываем информацию об объекте, проводим анализ конкурентной среды. Оценка: Оцениваем недвижимость, вычисляем наиболее вероятную рыночную стоимость/арендную ставку недвижимостиКонсультация: Консультируем по всем вопросам, связанным с покупкой/продажей/арендой недвижимости, предпродажной подготовке объекта, нюансам сделки. Юридические услуги: Проверяем чистоту сделки, подготавливаем пакет документов по объекту, представляем интересы клиента в суде. Регулярно обновляемая база запросов на следующие виды недвижимости.• торговая• гостиничная• административная• общепит• складская• производственная• промышленная• сельскохозяйственнаяДоверьте работу по поиску покупателя/арендатора профессионально - подготовленным специалистам, они в любом случае сделают ее лучше вас