Продам помещение свободного назначения 615.0 м² город Ангарск квартал 205 27а

Ищете идеальную коммерческую недвижимость для своего бизнеса? У нас есть отличное предложение для вас! Продается нежилое помещение площадью 615,3 кв. м, расположенное по адресу: г. Ангарск, 205 квартал, д. 27а. Это 1-этажное отдельно стоящее здание уже привлекает клиентов благодаря действующему бильярдному клубу Золотой шар, что предоставляет вам уникальное преимущество. Почему стоит обратить внимание на это помещение? 1. Удачное месторасположение: Здание находится в густонаселенном районе города, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Близость к основным транспортным артериям гарантирует удобный доступ как для посетителей, так и для поставщиков. 2. Площадь и планировка: Общая площадь здания 615,3 кв.м (кадастровый номер 38:26:040502:1408, назначение нежилое), что позволяет разнообразить использование пространства вам доступны различные варианты: расширение существующего бизнеса, открытие нового заведения, или же аренда помещений под офисы, магазины и другое. 3. Земельный участок: Помещение расположено на земельном участке площадью 1493 кв.м (кадастровый номер 38:26:040502:13, вид разрешенного использования для эксплуатации нежилого здания бара), что создает отличные условия для развития и расширения бизнеса. Вы сможете обустроить уличное кафе или даже зону для отдыха на свежем воздухе. 4. Состояние здания: Помещение уже имеет все необходимые коммуникации и отделку, что существенно снизит ваши стартовые затраты на ремонт и адаптацию под ваши нужды. 5. Перспективы роста: Бильярдный клуб Золотой шар уже имеющийся успешный бизнес, который можно продолжить развивать, а также использовать как базу для привлечения клиентов. 6. Устойчивая бизнес-модель: Клуб Золотой шар пользуется устойчивым спросом у профессионалов и начинающих. Здесь располагаются 8 бильярдных столов, включая 2 стола для американского бильярда и 6 столов для русского бильярда. Высокое качество обслуживания и доступные цены делают это место привлекательным для посетителей. 7. Спорт-бар для просмотра матчей: Уютное помещение с телевизором и бесплатным Wi-Fi сделает времяпрепровождение клиентов комфортным и приятным. В помещении клуба работает бар-люкс с разнообразным меню русской кухни и широким ассортиментом напитков. Возможности для инвесторов: Это предложение станет отличным выбором как для действующих предпринимателей, так и для инвесторов, стремящихся получить стабильный доход от аренды. С учетом растущего интереса к площади и своеобразному характеру заведения, вы можете быстро вернуть свои вложения. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в самом сердце Ангарска! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш бизнес начинается здесь! С нетерпением ждем вашего звонка! Ваша команда Century 21. Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года, в N1 Иркутске Ипотека с нами выгодне