Продам свободного назначения помещение город Ангарск 1, 30-й мкр

Господа предприниматели и инвесторы! Продается оригинальное помещение, идеально подходящее под размещение бизнеса в г. Ангарск, мкр-н 30, д. 1. Описание: зона ресепшен, 9 кабинетов, 4 душевых комнаты, 2 с/у, зона приёма пищи для персонала подсобные помещения. Площадь - 199,1 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, имеет два отдельных входа. Расположенность дома на оживленном крестообразном перекрёстке с насыщенной коммерческой конгломерацией, а также плотной многоэтажной жилой застройкой обеспечивает устойчивый клиентопоток любому бизнесу. Конструктив: Год постройки здания 2006 Внутренняя высота помещения - 3,1 м Наружные стены - кирпичные Перегородки - гипсокартон, гипсореечные Перекрытия - железобетонные В помещениях выполнен качественный дизайнерский ремонт. Индивидуальность проекта подчеркивают эффективное зонирование и изящные предметы интерьера. Помещение оснащено оборудованием, обеспечивающим его пожарную и охранную безопасность. Смонтировано энергосберегающее освещение. Установлены системы кондиционирования и современная система вентилирования. Перед зданием вместительная автопарковка, с асфальтовым покрытием. Помещение подойдет под разные направления деятельности: Медицинский центр Стоматология Beauty услуги Fashion студия Студия проектирования и дизайна. Офис организации Информация для инвесторов: Окупаемость 7,8 лет Доходность 13,4% Предприниматель, данный объект возможно приобрести в лизинг. Преимущества лизинга недвижимости: - ускоренная амортизация - вычет НДС со всей суммы договора - не требуется залог. Сам предмет лизинга является залогом - гарантия юридической чистоты сделки Финансовоустойчивые компании с хорошей деловой репутацией могут рассчитывать на более выгодные условия. Предварительное решение по сделке 1-2 дня.